シティハウス世田谷桜丘

  • 東京都世田谷区桜丘五丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩6分

  • 2008年築 / 8階建 / 112戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
11,000万円
157.1万円/㎡
相場
9,702万円
138.5万円/㎡
6,128
8,511
10,894
13,277
AI査定結果
推定相場価格
9,702万円
138.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,511万円〜10,894万円
121.5万円/㎡〜155.6万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
シティハウス世田谷桜丘
11,000万円（157.1万円/㎡）/ 2階 / 70.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は121.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2811,000万円157.1万円2階 70.03㎡ 3LDK南
2025/02/166,980万円126.9万円2階 55.01㎡ 2LDK西
2024/08/0612,500万円140.2万円6階 89.13㎡ 4LDK南東
2024/05/216,880万円125.1万円2階 55.01㎡ 2LDK-
2023/12/147,480万円107.7万円5階 69.45㎡ 3LDK南
2023/11/286,980万円115.3万円1階 60.56㎡ 2LDK北東
2023/11/267,780万円112.0万円5階 69.45㎡ 3LDK南
2023/11/117,980万円114.9万円5階 69.45㎡ 3LDK南
2023/08/257,498万円108.0万円2階 69.45㎡ 3LDK南
2023/07/157,690万円110.7万円2階 69.45㎡ 3LDK南
2023/06/217,980万円114.9万円2階 69.45㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
シティハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 11,000万円157.1万円70.03㎡3LDK2階 / 8階建 南2008年112戸RC
2025/12/25プラウド富士見ケ丘コートテラス
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅11分 8,980万円125.9万円71.3㎡3LDK2階 / 3階建 南東2012年70戸RC
2025/03/10ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 8,200万円122.0万円67.23㎡3LDK12階 / 13階建 南2013年67戸RC
2025/09/27プラウド蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
芦花公園駅8分 9,280万円126.4万円73.44㎡3LDK2階 / 4階建 南西2010年87戸RC
2026/02/03パークホームズ蘆花公園エアリーコート
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅11分 8,490万円119.5万円71.02㎡3LDK2階 / 7階建 西2010年86戸RC
2025/08/31ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 7,980万円122.9万円64.95㎡2LDK8階 / 10階建 南2006年93戸SRC
2025/09/18パークハウス成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 9,980万円121.5万円82.12㎡2LDK+2階 / 8階建 東2009年103戸RC
2026/02/28ガーデンヴィラ芦花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅14分 10,480万円132.7万円78.98㎡3LDK5階 / 10階建 南2005年132戸RC
2026/02/22オーベル蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅13分 8,280万円118.2万円70.04㎡3LDK4階 / 4階建 西2013年127戸RC
2025/07/08東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,980万円117.9万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2025/12/09プラウド成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅9分 12,990万円174.9万円74.26㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年129戸RC
2025/04/16ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅8分 8,980万円118.3万円75.89㎡3LDK2階 / 9階建 南2011年97戸RC
2026/02/14ヴィークステージ世田谷千歳船橋
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅9分 8,880万円118.1万円75.16㎡2LDK4階 / 9階建 西2006年120戸RC
2025/09/23コスモ下高井戸ステーションアベニュー
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 8,480万円137.0万円61.91㎡2LDK5階 / 15階建 西2004年66戸SRC
2025/01/26桜丘パークハウス
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅5分 8,980万円120.2万円74.72㎡3LDK1階 / 6階建 南2007年68戸RC
2026/02/10パークハウス砧レジデンス
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 11,450万円148.4万円77.17㎡3LDK1階 / 3階建 南2010年108戸RC
2025/06/02プラウド世田谷桜丘
世田谷区桜丘一丁目
経堂駅12分 9,180万円119.0万円77.12㎡2LDK1階 / 4階建 東2007年108戸RC
2026/01/09グランシティ上用賀
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅20分 9,480万円130.5万円72.63㎡3LDK9階 / 11階建 北東2004年100戸SRC
2026/02/10レジデンスコート馬事公苑
世田谷区桜三丁目
上町駅18分 10,710万円148.2万円72.26㎡3LDK3階 / 6階建 南2012年63戸RC
2026/02/08ドレッセ世田谷桜レジデンス
世田谷区桜三丁目
経堂駅18分 8,880万円118.7万円74.84㎡2LDK4階 / 9階建 南2013年122戸RC
2025/06/26ブリリア砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅14分 9,690万円146.6万円66.12㎡2LDK8階 / 12階建 南2010年62戸RC
2025/08/29Brillia砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅14分 11,800万円146.7万円80.43㎡2LDK6階 / 12階建 南東2010年62戸RC
2025/02/04THEパームス世田谷桜
世田谷区桜一丁目
上町駅5分 8,880万円126.1万円70.41㎡2SLDK4階 / 5階建 東2007年108戸RC
2024/11/18イトーピア世田谷弐丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 8,480万円122.8万円69.03㎡3LDK8階 / 8階建 南2003年65戸RC
2025/02/13パークホームズ世田谷梅丘
世田谷区梅丘二丁目
梅ケ丘駅9分 9,790万円146.3万円66.92㎡2LDK3階 / 8階建 南2007年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は世田谷区の平均と比較して30.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
120.7万円/㎡
前年比+13.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス世田谷桜丘
所在地東京都世田谷区桜丘五丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩6分
築年月2008年
階数8階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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